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Local commercial
BEZIERS
Prix :
4 295 000 €
4 295 000 €
Ref 340617436
Ref 4478
- Ref 340617436
- Ref 4478
- Type Local commercial
- Ville BEZIERS
- Pièces 10
- Chambres NC
- Surface 2698 m²
- Terrain 8291 m²
- Prix :
4 295 000 €
40 kms Béziers, 70 kms Montpellier - Au coeur d'une zone d'activités commerciales dynamique (Enseignes nationales : hypermarché, alimentaire, déco, travaux, discount et pôle tertiaire...) -
Ensemble commercial type "retail park" (construction 2010 et 2024) de 2 698 m² de surfaces intérieures utiles + parking 200 places sur parcelle goudronné de 8 291 m² - Accès indépendant livraisons Poids Lourds.
Normes DTU actuelles (conforme au décret Loi Elan ERP)
100 % Loués par 3 multi-locataires de qualité avec baux commerciaux fermes et reconductibles 9 ans.
304 585,00 € HT de loyers annuels HC (révisions annuelles ILC/ILAT) - Charges récupérables : foncier, ordures ménagères, assurances).
Envoi dossier complet après références et bon de visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
(Bien faisant état d'une délégation de mandat)
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