Le quartier de l'EAI à Montpellier, en plein renouveau, propose une mixité de logements, commerces, entreprises, écoles et équipements, le tout à proximité du parc Montcalm. La résidence Hermès 56, située à l'entrée du parc, s'inspire des hôtels particuliers montpelliérains et offre des prestations haut de gamme. Elle se distingue par des façades végétalisées, un îlot central végétal, et une technologie écologique de ventilation naturelle pour assurer un confort thermique l'été. Chaque bien dispose d'une terrasse végétale généreuse. Le quartier sera bien desservi par la nouvelle ligne 5 du tramway et plusieurs lignes de bus, garantissant une excellente accessibilité.

Le bien que nous vous proposons est un T3 au 2e étage avec ascenseur d'environ 65m² et d'une très belle terrasse de 16 m². Un parking privatif est églament inclus au sous-sol de la résidence.

LE CHAUFFAGE ET L'EAU CHAUDE SONT INCLUS DANS LES CHARGES (PETITE FACTURE D'ELECTRICITE)

DISPONIBLE MI-AVRIL 2025.

Loyer: 1 045.00 €* Dont provision sur charges : 150 € par mois (régularisation annuelle)

Honoraires charge locataire : 864,50 € TTC (dont Frais de visite / dossier / rédaction du bail 665 € TTC et dont honoraires état des lieux : 199,50 € TTC)

Dépôt de garantie : 895 €

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230 € et 380 € par an.

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